Description du bien
Lamalou-les-Bains (34240)
EXCLUSIVITE : LAMALOU LES BAINS : Grande maison / petit immeuble composée de 3 appartements de type 3 de 42 m², 46 m² et 75 m², dans un excellent état général, avec terrasses privatives, jardin commun et deux garages; parcelle de 360 m². Génère 10% de rentabilité annuelle avec des locations saisonnières pour les cures. Clientèle fidélisée depuis 14 ans, 30 baux en cours et renouvelés chaque année; vendue totalement meublée et prête à l 'emploi. Investissement immobilier remarquable avec une rentabilité et une pérennité évidentes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 339 000€ DPE : D Classe climat : B EXCLUSIVITE Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.
Mandat : 2152
Informations complémentaires
Informations complémentaires
- Vue : Jardin et parc
- État general : Entièrement rénové
- Superficie terrain : 360 m²
- Nb. de pièces : 9
- Honoraires à charge de : vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 339 000 €
- Année de construction : 1953
- Type de construction : Dur
- Surface terrasse : 45 m²
- Places de garage : 2
- Année de rénovation : 2010
- État extérieur : Excellent
- Taxe foncière : 2 226 €
- Statut du négociateur : Agent immobilier
- Étage du bien : 1er
- Orientation : Sud
- Nbre. de chambres : 6
- Accès handicapés
- Situation : Proche des cures
- Nbre. d'étages : 1
- Chauffage : Électrique, Radiateur
- Terrasse
- Secteur : Centre ville
- Cuisine : Équipée, Américaine, Coin cuisine
- Nb. de salles d'eau : 3
- Garage
- Nb. de WC : 3
- Surface habitable : 162 m²
Diagnostic de performance énergétique